| 0005 K 0016/ 2023 | |
| Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung | |
| Grundbuch: | Gelsenkirchen Blatt 1502 |
| Objekt/Lage: | Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Overwegstraße 24, 26, 28, 30, 32, 45879 Gelsenkirchen, Altstadt |
| Beschreibung: | Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht (Nr. B 3 des Aufteilungsplans) um gewerbliche Räume im Erdgeschoss und Kellergeschoss nebst 2 Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage eines Wohn- und Geschäftshauses, Nutzfläche ca. 326 qm im Erdgeschoss und ca. 103 qm im Kellergeschoss, zum Wertermittlungsstichtag (19.12.2023) eigengenutzt. Das Grundstück ist bebaut mit einer Eigentumswohnanlage mit 194 Wohneinheiten, 8 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage. Das Teileigentumsrecht Nr. B 3 liegt in dem Gebäudeteil Overwegstraße 32, 45879 Gelsenkirchen-Altstadt, Baujahr 1975. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Lager, Duschbereich, Flur, Wickelraum, Herren- und Damen-WC, innenliegender Lagerraum, 2 Kinderspielräume, innenliegendes Büro, vorderer und rückwärtiger Ladenbereich. Kellergeschoss: Flur, 3 Lagerräume, Umkleide Lagerfläche, Duschraum. Eine WEG-Verwaltung ist vorhanden. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten! |
| Verkehrswert in €: | 260.000,00 € |
| Termin: | Mittwoch, 13. Mai 2026, 09:00 Uhr |
| Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 | |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder  |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
Amtliche_Bekanntmachung.pdf 
60.39 kB
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| Gutachten: | Gutachten.pdf
1712.82 kB
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| Gutachten: | Gutachten_Anlage_Teil_1.pdf
2554.12 kB
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| Gutachten: | Gutachten_Anlage_Teil_2.pdf
715.9 kB
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| Exposee: | Expose.pdf
195.71 kB
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| Foto: | Fotos_Bilder.pdf
2576.33 kB
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| Exposee: | Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
79.27 kB
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