| 0004 K 0051/ 2024 | |
| Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft | |
| Grundbuch: | Oberthalhausen Blatt 149 BV-Nr. 1, Flur 6, Flurstück 5/1, Landwirtschaftliche Fläche, Die Gotteskammer, 6.425 qm BV-Nr. 2, Flur 6, Flurstück 9, Landwirtschaftliche Fläche, Auf der Gotteskammer, 1.124 qm BV-Nr. 3, Flur 6, Flurstück 10/1, Gebäude- und Freifläche, Auf der Gotteskammer, 2.237 qm BV-Nr. 19, Flur 6, Flurstück 78/2, Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftliche Fläche, Waldfläche, Hof Emmerichsrode 4, 10.882 qm BV-Nr. 20, Flur 6, Flurstück 10/3, Gebäude- und Freifläche, Auf der Gotteskammer, 26 qm BV-Nr. 21, Flur 6, Flurstück 10/2, Gebäude- und Freifläche, Auf der Gotteskammer, 2 qm BV-Nr. 22, Flur 6, Flurstück 78/3, Gebäude- und Freifläche, Emmerichsrode 30 12 qm |
| Objekt/Lage: | Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Hof Emmerichsrode 4, 36251 Ludwigsau, Oberthalhausen |
| Beschreibung: | BV-Nr. 1: Ackerland, bebaut mit einem eingestürzten Schuppen BV-Nr. 2: Ackerland BV-Nr. 3: Hofreite, bebaut mit einem Ein-/Zweifamilienhaus und 6 Wirtschaftsgebäuden. Wohnhaus bestehend aus EG & OG, nicht ausgebauter Speicher im DG, Baujahr ca. 1700, tlw. nicht beheizt, kein Anschluss an öffentliche Wasserversorgung/Kanalnetz, Dach undicht & Dachstuhl mit Sparren verschoben, massiver Instandhaltungs-/Sanierungsstau; es besteht Denkmalschutz. Baujahr der Wirtschaftsgebäude I und II ca. 1850, Wirtschaftsgebäude I, II, III, IV und VI in stark baufälligem bzw. abgängigem Zustand; Baujahr Wirtschaftsgebäude V ca. 1963, Schäden an Gebälk und Dacheindeckung BV-Nr. 19: Hofreite und Landwirtschaftfläche BV-Nr. 20: Hofreite; aufgrund geringer Größe keine separate Nutzung möglich BV-Nr. 21: Hofreite; aufgrund geringer Größe keine separate Nutzung möglich BV-Nr. 22: Hofreite; aufgrund geringer Größe keine separate Nutzung möglich |
| Verkehrswert in : | BV-Nr. 1: 3.534,00 BV-Nr. 2: 618,00 BV-Nr. 3: 0,17 BV-Nr. 19: 0,80 BV-Nr. 20: 0,01 BV-Nr. 21: 0,01 BV-Nr. 22: 0,01 |
| Termin: | Mittwoch, 12. August 2026, 11:00 Uhr |
| Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 11 | |
| Gericht: | Internetseite des Gerichtes |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder |
| Gutachten: | Gutachten2.pdf |
| Gutachten: | Gutachten1.pdf |
| amtliche_Bekanntmachung1.pdf | |