| 0076 K 0028/ 2023 | |
| Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft | |
| Grundbuch: | Lichterfelde Blatt 5594 |
| Objekt/Lage: | Wohn-/Geschäftshaus: Unter den Eichen 97, 12203 Berlin, Lichterfelde |
| Beschreibung: |
Das Grundstück ist mit einem freistehenden fünfgeschossigen und unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage bebaut. Das Gebäude wurde gemäß Bauakte um 1973 errichtet. Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt ca. 2.140 m² und verteilt sich auf 30 Wohnungen auf 3 Wohngeschossen. Die Nutzfläche der Gewerbe beträgt ca. 1.750 m² und verteilt sich auf 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Parkdeck mit 26 Stellplätzen im 1. Obergeschoss und einer Tiefgarage mit 30 Stellplätzen im Kellergeschoss. Laut Gutachten sind die Wohnungen und Gewerbe vollständig vermietet. Einzelne Stellplätze in der Tiefgarage sind leerstehend bzw. unvermietet. Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Erbbaurecht Abt. II Nr. 1 (befristet), Einzelhandelsrecht Abt. II Nr. 5, Grundschuld Abt. III Nr. 5 über 475.000,00 EUR. Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle möglich.
|
| Verkehrswert in €: | 12.500.000,00 |
| Termin: | Dienstag, 16. Juni 2026, 10:00 Uhr |
| Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110 | |
| A'steller Vertreteter: Hengeler Mueller Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB, Behrenstraße 42, 10117 Berlin, Tel: 030/203740 | |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder  |
| Foto: | Foto15.pdf 
25.85 kB
|
| Foto: | Foto22.pdf
26.15 kB
|
| Foto: | Foto34.pdf
16.2 kB
|
| Foto: | Foto33.pdf
21.26 kB
|
| Gutachten: | Gutachten1.pdf
1285.16 kB
|
| Foto: | Foto32.pdf
25.54 kB
|
| Foto: | Foto21.pdf
25.5 kB
|
| Exposee: | Exposee2.pdf
163.82 kB
|
| Foto: | Foto31.pdf
20.82 kB
|
| Foto: | Foto20.pdf
115.88 kB
|
| Foto: | Foto30.pdf
160.36 kB
|
| Foto: | Foto43.pdf
19.05 kB
|
| Foto: | Foto17.pdf
16.95 kB
|
| Foto: | Foto42.pdf
27.05 kB
|
| Foto: | Foto19.pdf
25.92 kB
|
| Foto: | Foto6.pdf
46.48 kB
|
| Foto: | Foto44.pdf
20.63 kB
|
| Foto: | Foto7.pdf
48.42 kB
|
| Foto: | Foto29.pdf
31.31 kB
|
| Foto: | Foto18.pdf
16.09 kB
|
| Foto: | Foto28.pdf
33.06 kB
|
| Foto: | Foto26.pdf
19.24 kB
|
| Foto: | Foto27.pdf
25.91 kB
|
| Foto: | Foto2.pdf
58.23 kB
|
| Foto: | Foto5.pdf
42.55 kB
|
| Foto: | Foto25.pdf
20.06 kB
|
| Foto: | Foto24.pdf
22.07 kB
|
| Foto: | Foto41.pdf
24.33 kB
|
| Foto: | Foto23.pdf
23.44 kB
|
| Foto: | Foto4.pdf
48.28 kB
|
| Foto: | Foto1.pdf
57.4 kB
|
| Exposee: | Infoblatt -Sicherheitsleistung
66.75 kB
|
| Foto: | Foto40.pdf
55.64 kB
|
| amtliche_Bekanntmachung1.pdf
116.03 kB
| |
| Foto: | Foto3.pdf
46.31 kB
|
| Foto: | Foto39.pdf
45.49 kB
|
| Foto: | Foto38.pdf
25.7 kB
|
| Foto: | Foto36.pdf
15.83 kB
|
| Foto: | Foto16.pdf
26.52 kB
|
| Foto: | Foto14.pdf
20.34 kB
|
| Foto: | Foto13.pdf
23.64 kB
|
| Foto: | Foto12.pdf
29.87 kB
|
| Foto: | Foto11.pdf
46.99 kB
|
| Foto: | Foto10.pdf
39.03 kB
|
| Foto: | Foto9.pdf
42.44 kB
|
| Foto: | Foto8.pdf
48.42 kB
|
| Foto: | Foto35.pdf
21.45 kB
|
| Foto: | Foto37.pdf
21.07 kB
|